Depuis 20 ans, le spécialiste de l'immobilier neuf en France
Investissement Villa Nymphea
Argenteuil - 95
Prix * : à partir de 264 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Argenteuil avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : TRAVAUX EN COURS - À 400 M DE LA GARE! NOUVEAUX APPARTEMENTS DISPONIBLES + PARKINGS EN SOUS-SOL À SAISIR! DISPONIBILITE LIMITEE À seulement 15 minutes de Paris Saint-Lazare, découvrez VILLA NYMPHEA, une résidence élégante et intimiste idéalement située en plein coeur de ville, à l'angle des rues Alfred Labrière et de Montmorency. Des appartements du studio au 4 pièces, tous prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, pour un confort de vie exceptionnel en centre-ville. Profitez d'un emplacement privilégié : à 400 m de la gare, proche des commerces, écoles et transports, dans un environnement à la fois dynamique et paisible. Certifiée NF Habitat et conforme à la RE 2020, VILLA NYMPHEA allie performance énergétique, bien-être et qualité durable. Un jardin commun avec espace détente complète ce cadre de vie unique. Une opportunité rare pour habiter ou investir aux portes de Paris! *Temps et distances indicatifs. Sources : ratp.fr, sncf.com, Google Maps.
Prestations : Balcon, terrasse, jardin, parking
Labels écologiques : NF Habitat
Mention particulière : Dernières opportunités
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 105 600 € |
| (Simulation pour un prix de 264 000 €) | ||
| 264 000 € TTC / Parking compris | 49.1 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : B06 | Terrasse : 4.66 m2 Jardin : 17.14 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 327 500 €) | ||
| 327 500 € TTC | 84.21 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : C13 | Balcon : 4.92 m2 |
| 355 900 € TTC | 84.21 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : C23 | Balcon : 4.92 m2 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 25/09/2026
Icade est un acteur immobilier qui œuvre pour rendre la ville plus agréable à vivre pour chacun.
A la fois foncière (patrimoine au 30/06/2025 de 6,2 Md€ - à 100% et en quote-part des co-entreprises) et promoteur (CA économique 2024 de 1,2 Md€), Icade accompagne partout en France les clients, élus et partenaires qui veulent bâtir dès aujourd’hui la ville que nous voulons pour demain.
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